{"id":10629,"date":"2026-03-09T15:58:43","date_gmt":"2026-03-09T14:58:43","guid":{"rendered":"https:\/\/langtvvla.com.ar\/?p=10629"},"modified":"2026-03-09T16:37:32","modified_gmt":"2026-03-09T15:37:32","slug":"sociedad-venta-irregular-de-loteos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/langtvvla.com.ar\/index.php\/2026\/03\/09\/sociedad-venta-irregular-de-loteos\/","title":{"rendered":"SOCIEDAD: VENTA IRREGULAR DE LOTEOS"},"content":{"rendered":"\n
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Sabemos que el crecimiento de Angostura estos \u00faltimos 10 a\u00f1os ha sido descomunal, en muchos sentidos, la construcci\u00f3n especialmente, muchas veces sin los controles indispensables.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pero a veces no s\u00f3lo ha sido la debilidad desde el Estado, sino tambi\u00e9n, la acci\u00f3n privada. En este caso nos referimos a un loteo que se est\u00e1 comercializando a trav\u00e9s de redes sociales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se llama Quetrihue y est\u00e1 ubicado como se informa en la cuenta de Instagram de CB Patagonia Lakes, a minutos del centro, ofrece precios iniciales de 35.000 d\u00f3lares, a pagar hasta 60 cuotas y entrega a partir del 60% del pago total.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Son 57 lotes y 1 loteo comercial, la se\u00f1orita que aparece en el video (una vendedora o creadora de contenido) propone que la llamen si desean m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Hasta aqu\u00ed la data. Ahora los problemas. Y si, es que por la informaci\u00f3n con que cuenta LANG TV este emprendimiento no estar\u00eda aprobado a\u00fan por la oficina correspondiente de la Municipalidad, por lo tanto NO SE DEBE PROMOCIONAR, COMERCIALIZAR O LA PALABRA QUE MAS LES GUSTE, LO QUE NO ESTA HABILITADO.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CUANDO SE ESTA FLOJO DE PAPELES<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vender loteos no habilitados por la Municipalidad es un fraude, estafa o loteo brujo (subdivisiones que no tienen permiso de la Municipalidad pues no poseer delimitaciones claras de calles, ni acceso a espacios p\u00fablicos ni a servicios b\u00e1sicos). Muchas veces se dan en lugares con fallas del suelo o con problemas legales para escriturar, que impiden su subdivisi\u00f3n legal.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los boletos de compraventa pueden ser nulos, provocando conflictos legales y la p\u00e9rdida del dinero de quienes compraron. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Las sanciones para el loteador son desde multas hasta la prohibici\u00f3n de promocionar y\/o vender lotes, la suspensi\u00f3n de tr\u00e1mites de aprobaci\u00f3n de nuevas subdivisiones o en pedido, clausura del local comercial donde la promoci\u00f3n o venta se realice. Ser\u00e1n por tiempo indeterminado y quedar\u00e1n sin efecto luego de subsanados los incumplimientos. Para quien publicite habr\u00e1 multas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La estafa por venta ilegal de loteos se encuadra en art\u00edculos 172 y 173 del C\u00f3digo Penal, castigando el enga\u00f1o con penas de un mes a seis a\u00f1os de prisi\u00f3n. Estas conductas pueden implicar concursos reales de delitos. Se pueden iniciar acciones penales y civiles (para resarcir da\u00f1os y perjuicios), aunque no siempre es posible recuperar todo el dinero.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esperemos que la situaci\u00f3n no llegue a estos l\u00edmites y que todo se ponga a regla, para que se pueda vender lo que se puede y lo que no cese.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CREDITO FOTOS REDES<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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