{"id":12483,"date":"2026-08-12T21:22:01","date_gmt":"2026-08-12T19:22:01","guid":{"rendered":"https:\/\/langtvvla.com.ar\/?p=12483"},"modified":"2026-08-12T22:12:06","modified_gmt":"2026-08-12T20:12:06","slug":"deportes-guillermo-hensel-contra-el-comodato-de-99-anos-para-el-polideportivo-en-el-andres-martin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/langtvvla.com.ar\/index.php\/2026\/08\/12\/deportes-guillermo-hensel-contra-el-comodato-de-99-anos-para-el-polideportivo-en-el-andres-martin\/","title":{"rendered":"DEPORTES: GUILLERMO HENSEL CONTRA EL COMODATO DE 99 A\u00d1OS PARA EL POLIDEPORTIVO EN EL ANDRES MARTIN"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El abogado Guillermo Hensel ha escrito una carta donde rechaza el proyecto del nuevo polideportivo en la zona del estadio Andres Martin y el gimnasio Adrian Mercado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Si bien no est\u00e1 en contra de la remodelaci\u00f3n en s\u00ed, se opone al formato adoptado, el de ceder el predio al gobierno de Neuqu\u00e9n en calidad de comodato&#8230;&#8230;&#8230;por 99 a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#cf2e2e\" class=\"has-inline-color\">QUE ES EL COMODATO<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Es un contrato donde una parte (comodante) cede un bien a otra (comodatario) de forma gratuita, quien recibe solo puede usarlo por un tiempo o fin espec\u00edfico y tiene la obligaci\u00f3n de devolverlo intacto al terminar el plazo o cumplido su fin.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Si bien el Codigo Civil y Comercial no establece plazos minimos ni m\u00e1ximos de duraci\u00f3n, si est\u00e1n estipuladas las variantes, una con plazo determinado (usualmente se pactan de 1 a 5 a\u00f1os) y otra sin plazo, pero, \u00e9sta \u00faltima da la posibilidad que el comodante reclame en cualquier momento la restituci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La justificaci\u00f3n de 99 a\u00f1os se basa en dar seguridad juridica de continuidad en el tiempo, que la Municipalidad no reclamar\u00e1 el terreno al inversor\/constructor (gobierno provincial), aunque es usual en estos formatos incluir una cl\u00e1usula de Reversi\u00f3n (art. 1539) que devuelve el inmueble al Municipio si la Provincia cambia el destino del predio o lo abandona o si aquella lo  necesita de forma imprevista y urgente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sin embargo para Hensel el tama\u00f1o de la obra y su costo no justifican dicho plazo y propone uno de 10 a\u00f1os, con posibilidades de renovaci\u00f3n  sucesiva.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Recordamos que por su car\u00e1cter la aprobaci\u00f3n por parte del Deliberante debe ser de doble lectura, la primera el 3 de agosto fue un\u00e1nime (la libertaria Vidal ausente), la segunda ser\u00e1 pr\u00f3ximamente. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nace un nuevo conflicto legal?.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/langtvvla.com.ar\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/2026.07.28-Carta-plazo-cesion-polideportivo.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Incrustado de 2026.07.28 Carta plazo cesion polideportivo.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-cc039e44-e083-4f39-9167-fd937a11051b\" href=\"https:\/\/langtvvla.com.ar\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/2026.07.28-Carta-plazo-cesion-polideportivo.pdf\">2026.07.28 Carta plazo cesion polideportivo<\/a><a href=\"https:\/\/langtvvla.com.ar\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/2026.07.28-Carta-plazo-cesion-polideportivo.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-cc039e44-e083-4f39-9167-fd937a11051b\">Descarga<\/a><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El abogado Guillermo Hensel ha escrito una carta donde rechaza el proyecto del nuevo polideportivo en la zona del estadio Andres Martin y el gimnasio Adrian Mercado. 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